車を持っている方なら、賃貸住宅を契約する際に駐車場も借りると思います。
但し、いい場所が開いているかと言えばそうではありません。
駐車場の端っこの停めにくい場所であったり、
物件の入口から遠い不便な場所であったり、
夜間で照明が無い為、防犯上心配な場所であったりなど、
希望の場所に停めることは、とても難しいともいます。
そのような状況になった場合に、駐車場の位置を、希望する位置へ変更できるのでしょうか。
目次
駐車場の異動は可能なのか
駐車場の移動が可能か否か、実際は、管理している大家さんの考え方次第。また、管理している管理会社の考え方次第だと思います。
駐車場の異動を希望される方の特徴として、賃貸物件で退去があり、その退去者が使用していた駐車場の位置への移動願いではないでしょうか。
「退去した方が使っていた場所へ駐車場の位置を変更したい」この様な連絡が、管理会社にはよく掛かってきます。管理会社の考え方によって対応は様々ですが、大手の管理会社では、移動は「ダメ」と返答が切るケースが多いと思います。
何故駄目なのでしょうか？
駐車場変更がダメな理由
駐車場の異動がダメな理由で最も多いのが「他の入居者の方も移動を希望してくる可能性がある為、駄目です」だと思います。
一人の方に、駐車場の異動を許可してしまったがために、次々と他の入居者から「私も移動したい」「私も！」と移動希望が次々と現れることが懸念されます。一人に移動を許可してしまうと、次の希望者にも移動を許可せざる負えない状態となります。もし、次の方が「あなたはダメ」と大家さんから言われると「あの人は良くて、なんで私はダメなのか、きちんとした理由を説明して欲しい」と言われる方が多く、結局は問題が大きくなり、収拾がつかない状態となってしまします。また、別の問題として、移動を許可した後に「私もあの場所に停めたかった！」と言ってくる方が現れるのも意外と多いのです。移動が可能なら何で言ってくれなかったのか！等と言われ、これも問題が複雑とな理由の一つです。なので移動は「ダメ」と断られる場合が多いのです。
移動は絶対にダメなの？
駐車場の移動理由によっては移動を許可してくれる場合もあります。場所が不便だから移動したいとか、建物の入り口から近くなるから移動したいなどの大家さんの立場に立って考えた場合に「わがまま」と取られる理由での移動は認められない場合が多いです。ですが、停めることが非常に困難な場所であったり、隣の車に傷つけられたことがあったり、植栽の近くにあり、落ち葉や鳥の糞の被害が甚大であった場合は、移動を許可される場合もあります。
但し、そのような場合であっても、許可されない場合もあります。
いかなる理由であっても駐車場の移動は難しい場合が多いので、移動を許可されなかったからといって、文句を言ったりクレームを言ったりしない方が無難だと思います。
